来自 Expat Mortgage Platform 的 Arjen Hardesmeets 向我们讲述了冠状病毒危机对荷兰房地产市场的影响，以及未来可能发生的情况。
房地产市场也会受到COVID-19危机的打击吗？房子在不久的将来会像信贷危机期间那样贬值吗？这些是常见问题。暂时看来效果比预想的要好。
让我们看看事实吧。
行情稳定
一度似乎COVID-19病毒将立即对房地产市场产生重大影响。在锁定后的头几周，预约观看的数量立即下降。人们经常低于要价出售房屋的要价。
很多房主都屏住了呼吸。特别是已经根据当前房屋的预期售价购买了新房的人。但情况很快似乎稳定了下来。事实上，在首相的第一次新闻发布会一个月后，多家经纪机构报告说，他们与 COVID-19 之前的日子一样忙，甚至更忙。
房价没有下跌
稳定意味着房价在3月中旬至7月中旬期间基本保持不变。当然，没有人知道它是否会保持这种状态。但今天荷兰房地产市场的情况无法与2008年危机期间相比。为什么？
住房短缺
这主要是因为2020年荷兰的住房短缺情况要高得多。该国目前短缺约 315,000 套房屋。这是信贷危机期间的两倍多。因此，对房屋的需求大于供应。所以买房还是很受欢迎的。
其他因素
还有其他因素。例如，一些房东和经济学家预计，COVID-19 危机将及时对自住房屋市场产生影响。
另外，有些人因为不确定自己的收入而希望推迟买房。如果人们的收入开始减少并且抵押贷款利率上升，他们可能不再能够支付目前的高额购买自住房屋的费用。这种情况可能导致房价下跌。然而，当然在特定地区和大城市，对（负担得起的）住房的需求将超过供应。
未来
很遗憾，没有人有水晶球。我也不。总而言之，虽然我们生活在一个艰难甚至无法预测的时期，但在我看来，房地产市场的未来仍然是积极的。
