由于冠状病毒大流行后外籍人士缺席，本季度阿姆斯特丹和海牙等城市的租金价格多年来首次下降。
私房
住房市场平台Pararius的一份报告显示，与2019年同期相比，荷兰一些城市的私营部门住房租金在2020年第二季度有所下降。
Pararius 指出，由于冠状病毒，外籍人士暂时缺席是价格下跌的主要原因。该公司董事 Jasper de Groot 指出，外籍人士大多租用最高价位的房产，房东正在降低价格以吸引外籍人士入住该房产并避免空置。
租金价格下降的城市是：布森（-3，7%）；阿姆斯特尔芬（-2，8%）；阿尔梅勒 (-2, 4%)；埃因霍温（-1，9%）；希尔弗瑟姆（-1，5%）；阿姆斯特丹（-1，4%）；和海牙（-0，5%）。
在整个荷兰，租金平均上涨了 2%，私营部门的租金上涨了 4%，这是自 2015 年以来全国最低的涨幅。乌得勒支的平均价格也上涨了 5% 以上。
在阿姆斯特丹租房
在全国范围内，租户平均每月支付每平方米居住空间16、70欧元。然而，阿姆斯特丹的价格远高于平均水平，每月每平方米的价格约为 23 欧元。
在阿姆斯特丹感受到了冠状病毒的影响，HousingNet（一家专门从事阿姆斯特丹房地产的房地产中介）注意到在首都寻找住房的国际人士数量急剧减少。 HousingNet 的 Thijs IJpeij 说：“通常，我们将 80% 的投资组合出租给外籍人士，现在，这还不到一半。”这也导致价格大幅下降，例如，Buitenveldert 120 平方米的典型外籍人士住宅现在每月花费 1.850 欧元，而不是通常的 2.400 欧元。
根据Pararius的说法，阿姆斯特丹市可供长期出租的公寓数量也有所增加，这很可能是由于旅游业停滞和该市对Airbnb租赁的规定。因此，房东选择暂时将公寓出租给购房者而不是游客。
